Tenemos una amplia gama de propiedades en primera línea y propiedades con vistas al mar en el Albir, Alfaz del Pi, Benidorm, Altea, Altea Hills y las urbanizaciones de la Sierra de Altea, Montemolar, Santa Clara, Galera de las Palmeras, Urlisa, Galera del Mar, Bello Horizonte, Mascarat, Altea La Vella, Baja Galera, La Olla, El Paradiso, Alhama Springs, Campomanes, Las Mimosas, El Barranquet, Altea La Vieja, El Planeta, Candela Alhama, Sierra de Altea Golf, Don Cayo, Foya Blanca, Monterrico y El Tossal. Nuestra cartera de propiedades se basa en la propiedad de alta calidad, tenemos en exclusividad áticos, chalets, pisos, chalets de lujo. Nuestro personal habla inglés, español, francés, holandés, alemán, noruego.

Elegante villa situada en Albir, en la playa de L'Alfas del Pi, con vistas panoramicas desde el solarium. Contiene salon comedor con chimenea, dormitorio principal con ba�o en-suite con jacuzi, aparte 3 dormitorios mas, 2 ba�os, cocina completamente equipada. Dispone de aire acondicionado frio/calor. Jardin con arboles tropicales y mucha privacidad. Piscina imensa rodeada de arboles. Parking en la parcela para varios coches. Precio reducido desde 399.000 euros a SOLO 315.000 euros!!!!

Propiedad del mes

Ref : 713

Precio : € 105.000

Ciudad : Albir center

Superficie : 55 m²

Dormitorios : 2

Baños : 1

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Oferta Especial

Ref : 703

Precio : € 240.000

Ciudad : La Nucía

Superficie : 125 m²

SDormitorios : 3

Baños : 3

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Venta Urgente

Ref : 710

Precio :€ 190.000

Ciudad : La Nucía

Superficie : 113 m²

Dormitorios : 3

Baños : 2

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El Proceso de Compra

	Cuando haya encontrado la propiedad que desea comprar y que han puesto de acuerdo sobre el precio usted debe firmar un contrato de reserva. Un depósito de reserva de aprox. 5000 euros es normal y sirve para reservar la propiedad de aprox. 1 semana.
	Antes de firmar el contrato de reserva, Senic Houses obtiene una "nota simple" (un documento oficial del Registro Civil) para asegurar que la propiedad no tiene deudas y el vendedor es el dueño oficial de la propiedad.
	En el contrato de venta, deben firmar que están de acuerdo en la fecha de la compra y las condiciones de pago (se requiere un depósito de 10% del precio de venta). Tambien se necesita número de NIE y cuenta bancaria española. Nosotros nos encargamos de obtenerlos para usted y se obtienen dentro de 2 días con la documentación correcta
	La compra se realiza efectivamente en la Notaría donde el comprador y el vendedor se presentan ante el Notario y Senic Houses. Nosotros le guiaremos en el proceso. Después de haber firmado los documentos (escritura) de la propiedad y verificaado que los pagos se han hecho se le dará las llaves de su nuevo hogar.

Gastos de la compra

Después de que el precio acordado de la propiedad, usted debe, como regla general, calcular unos gastos extra de 8-10%. Se incluyen las siguientes cuotas:
Desglose de los costos involucrados, por ejemplo para una compra de €300.000

ITP - Impuestos de Tramitaciones Patrimoniales

21.000€

El honorario del notario maximum

1,5%

1.500€

Pagos para el registro de la propiedad

0.1-1%

425€

Gastos de cambio de contrato de electricidad, agua, gas, etc

400-500€

Documentos importantes y Procedimientos

Sommige documenten moeten worden bij de hand bij de aankoop van een onroerend goed in Spanje
	Número NIE (Número de Indentificación de Extranjero) El formulario para solicitar el NIE se puede obtener en la comisaría local a un costo de 50 €. Nosotros podemos ofrecerle un servicio integral para obtenre su número. (El costo del pasaporte y una fotografía pasaporte) Haga clic aquí por el documento
	Cuenta bancaria. También podemos ayudarle abrir una cuenta bancaria
Estamos encantados a ayudarle en todas las necesidades prácticas y la ayuda necesaria antes de comprar una propiedad en España, incluyendo la búsqueda de escuelas locales, centros de salud, asesoramiento fiscal y la información local en general. Por favor, póngase en contacto con nosotros.